根据郑州市高新区城市更新工作领导小组安排，为加快推动高新区城市更新工作，依据《郑州市城市更新工作领导小组办公室关于加强城市更新项目管理的通知》（郑城市更新办文〔2024〕8号）和项目管理库“三库一单”制度的相关要求，雪松路片区（一期）城市更新项目、联东U谷·郑州梧桐科技智造产业园、高新产城更新·盛鼎建筑科技产业园、千味央厨总部基地及研发中心项目、宝特智能装备3D打印总部基地项目、美祥合金智能装备（工业机器人）总部基地项目，共6个城市更新项目实施方案已通过高新区评审，现将项目信息予以公示。

一、雪松路片区（一期）城市更新项目

项目概况：项目位于郑州高新区、产城更新区西南部，东与南边界至铁路线、西至雪松路，北至药厂街围合区域，总面积约1700亩，其中项目一期东至水仙路、西至香蒲路、北至海桐街、南至化工路围合区域。一期计划总投资约17.4亿元。实施主体为郑州高新城市开发建设集团有限公司。

更新目标：打造高效、便捷、绿色、智慧的高端半导体产业集群，创建“中部半导体产业高地”。

更新内容：重点培育孵化半导体芯片的研发制造与应用，以及半导体材料的生产制造与供应，同时侧重以金刚石、碳化硅为主的半导体材料研发、碳基新材料、人造钻石个性化定制消费等下游相关产业、形成“创新应用”+“创新消费市场”双核驱动产业氛围，构筑完善的创新生态系统，打造以中国（郑州）新一代半导体材料产业园。

二、联东U谷·郑州梧桐科技智造产业园

项目概况：位于郑州高新区梧桐街北、紫竹路西，东至紫竹路，南至梧桐街、西至索须河东路、北至合欢西街，用地性质为工业用地，占地面积约67107.46㎡（约100.66亩）。总投资为5.8亿元。统筹主体为郑州产城更新投资发展有限公司，实施主体为郑州联东金函实业有限公司。

更新目标：以郑州建设国家中心城市和河南省推进“制造强省”为契机立足产城更新区，整合内外优势资源，构筑以“智能制造装备+电子信息”为主的特色产业集群和创新创业高地。

更新内容：通过科技赋能新平台、轻重产业结合、加速产业协同，以“优质产业引导、主导产业打造、区域产业升级”的产业升级发展策略，依托智能制造装备产业基础，融合发展电子信息产业，打造“2+1”产业体系，同步搭建园区科技服务平台，形成“制造+科技”双引擎发展。

三、高新产城更新·盛鼎建筑科技产业园

项目概况：项目位于郑州市高新区冬青街与檀香路交叉口东北角，东至公交车站，南至冬青街、西至檀香路、北至光机电园区地块，用地性质为工业用地，占地面积约19205.87㎡（约28.81亩）。总投资为2亿元。实施主体为河南盛鼎建设集团有限公司。

更新目标：将园区打造成为研、产、供、服“四位一体”智能建筑产业基地。

更新内容：牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，贯彻“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，积极发展绿色集成高效的现代化建筑产业，以建筑产业为龙头，结合企业自身上下游企业，容纳工程咨询、监理检测、智能家居、物流仓储等上下游产业构建建筑智能园区。

四、千味央厨总部基地及研发中心项目

项目概况：项目位于郑州高新区冬青街与红枫里交叉口西北角，项目开发建设周期约10个月，计划总投资约6000万元，实施主体为郑州千味央厨食品股份有限公司。

更新目标：通过产城更新，扩大科技研发规模，聚焦科技创新和有针对性的研发，通过上新各类产品，拓宽产品线，更好的服务于企业快速发展，同时可盘活本地块，提高土地利用效率，达到土地集约使用。

更新内容：拟对项目地块进行部分拆除重建，新建面积约7500㎡，项目总建面约为1.3万㎡，容积率约为1.8，建设千味央厨企业总部基地及研发、试验中心，进一步扩大科技研发实力，提升项目地块整体风貌、打造河南本土食品类目上市企业总部形象。

五、宝特智能装备3D打印总部基地项目

项目概况：项目位于郑州高新区腊梅路以西、檀香路以东、冬青街以南、合欢街以北所围的部分区域。总投资为7500万元。实施主体为郑州拉姆顿机电工程有限公司。

更新目标： 建立宝特智能装备3D打印总部基地，成立3D打印机研发中心、3D打印服务中心和3D打印专业化人才培训中心，搭建“1基地3中心”的企业发展模式。

更新内容：整个项目对原建筑分期进行拆除，并分两期进行建设，一期为1号厂房，钢筋混凝土框架结构，建筑面积约9200平方米，位于场地东侧区域；二期为2号厂房，钢筋混凝土框架结构，建筑面积约10600平方米，位于场地西侧区域。

六、美祥合金智能装备（工业机器人）总部基地项目

项目概况：项目位于高新区腊梅路以西、檀香路以东、冬青街以南、合欢街以北所围的部分区域。总投资约为3000万元。项目实施主体为郑州市美祥特种合金开发有限责任公司。

更新目标：通过产业转型升级，植入新经济、新业态，培育新动能，创造一个安全、舒适的产业空间，面向特定的城市功能进行高效空间改造，提升项目本体的综合承载能力，构建城市焕新的活力板块。

更新内容：现状建筑保留以满足生产要求，对部分外立面和屋顶进行拆除更新，在临近腊梅路空闲土地上新建一栋多层厂房用于智能装备生产，项目建设完成扩产三年后预计年产值达1亿元。

公示日期：2025年6月18日至2025年6月24日。公示期间，若对评审项目有异议，请反馈至高新区城市更新工作领导小组办公室。

电话：61510323。

邮箱：zzgxcsgxb@163.com。

高新区城市更新工作领导小组办公室

2025年6月18日