根据郑州市高新区城市更新工作领导小组安排，为加快推动高新区城市更新工作，提高高新区城市更新项目库数量，进一步充实项目库，依据《郑州市城市更新工作领导小组办公室关于加强城市更新项目管理的通知》（郑城市更新办文〔2022〕8号）和项目管理库“三库一单”制度的相关要求，千味央厨总部基地及研发中心项目、佳恒塑业智能装备（能源加注）生产基地项目、宝特智能装备3D打印总部基地项目、美祥合金智能装备（工业机器人）生产基地项目等4个城市更新项目已通过区级评审，现将项目信息予以公示。

一、千味央厨总部基地及研发中心项目

项目位于郑州高新区冬青街与红枫里交叉口西北角，项目开发建设周期约10个月，计划总投资约6000万元，实施主体为郑州千味央厨食品股份有限公司。

项目更新目标为：通过产城更新，扩大科技研发规模，聚焦科技创新和有针对性的研发，通过上新各类产品，拓宽产品线，更好的服务于企业快速发展，同时可盘活本地块，提高土地利用效率，达到土地集约使用。

更新内容主要包括：拟对项目地块进行部分拆除重建，新建面积约7500㎡，新建建筑风格宜为现代简约风格，保留建筑外立面宜进行适当更新升级，在风格、元素及色调上与新建建筑协调统一。更新方案完成后，项目总建面约为1.3万㎡，容积率约为1.8，建设千味央厨企业总部基地及研发、试验中心，进一步扩大科技研发实力，提升项目地块整体风貌、打造河南本土食品类目上市企业总部形象。

二、佳恒塑业智能装备（能源加注）生产基地项目

项目位于高新区腊梅路以西、檀香路以东、冬青街以南、合欢街以北所围的部分区域。总投资为5000万元。实施主体为河南省佳恒塑业有限公司。

项目更新目标为：通过城市更新，实现产业转型升级，植入新经济、新业态，培育新动能，创造安全、舒适的产业空间，提升项目本体的综合承载能力，构建城市焕新的活力板块。

更新内容主要包括：通过企业自主更新建设，保留北侧研发中心，剩余地上建筑全部拆除，更新完成后，新建2栋5层厂房，更新后项目总建筑面积为16428.44㎡，项目容积率由现状1.37提升至2.15，达到工业用地提质增效要求。

三、宝特智能装备3D打印总部基地项目

项目位于高新区腊梅路以西、檀香路以东、冬青街以南、合欢街以北所围的部分区域。总投资为7500万元。实施主体为郑州拉姆顿机电工程有限公司。

项目更新目标为：建立宝特智能装备3D打印总部基地，成立3D打印机研发中心、3D打印服务中心和3D打印专业化人才培训中心，搭建“1基地3中心”的企业发展模式。

更新内容主要包括：整个项目对原建筑分期进行拆除，并分两期进行建设，一期为1号厂房，钢筋混凝土框架结构，建筑面积约9200平方米，位于场地东侧区域；二期为2号厂房，钢筋混凝土框架结构，建筑面积约10600平方米，位于场地西侧区域。

四、美祥合金智能装备（工业机器人）总部基地项目

项目位于高新区腊梅路以西、檀香路以东、冬青街以南、合欢街以北所围的部分区域。总投资为3000万元。项目实施主体为郑州市美祥特种合金开发有限责任公司。

项目更新目标为：通过产业转型升级，植入新经济、新业态，培育新动能，创造一个安全、舒适的产业空间，面向特定的城市功能进行高效空间改造，提升项目本体的综合承载能力，构建城市焕新的活力板块。

更新内容主要包括：现状建筑保留以满足生产要求，对部分外立面和屋顶进行拆除更新，在临近腊梅路空闲土地上新建一栋多层厂房用于智能装备生产，新增建筑面积约6000㎡，项目建设完成扩产三年后预计年产值达1亿元。

公示日期：2025年3月19日至2025年3月25日。公示期间，若对评审项目有异议，请反馈至高新区城市更新工作领导小组办公室。

电话：61510323。

邮箱：zzgxcsgxb@163.com。

高新区城市更新工作领导小组办公室

2025年3月19日