高新区管委会高度重视棚户区改造工作，根据郑州市保障办通知要求和管委会工作安排，农业农村局辖区内历年来列入省棚改计划台账的安置房项目的开工、建设和手续办理情况进行了全面梳理和认真核查。现将有关情况汇报如下：

一、列入棚改台账项目的总体情况

据统计，自2011年至2023年，高新区共有33个安置房项目、76718套安置房纳入河南省棚户区新开工项目台账。目前，所有台账项目已全部开工建设。

    二、在建项目的建设和手续推进情况

（一）赵村棚户区项目

1.工程建设情况：该项目共有3534套安置房于2022年纳入省棚改新开工项目台账，目前主体已封顶，正在二次装饰装修阶段，计划2024年6月底前竣工交付。

2.手续办理情况：已取得用地证和土地证，正在推进后续手续办理。

（二）西流湖B7片区棚户区改造项目（G47-01地块）

1.工程建设情况：该项目共有3378套安置房于2023年纳入省棚改新开工项目台账，目前主体已封顶，正在二次装饰装修阶段，计划2024年竣工交付。

2.手续办理情况：已办结用地证、土地证和建规证，正在办理施工证。

（三）张五砦棚户区项目

1.工程建设情况：该项目共有1441套安置房于2023年纳入省棚改新开工项目台账。目前，主体已封顶，正在二次结构施工，计划2024年竣工交付。

2.手续办理情况：已办结用地证、土地证和建规证，正在办理施工证。

（四）五龙口三期棚户区项目

该项目为货币化安置项目，共有985套安置房于2023年纳入省棚改新开工项目台账。目前已完成村民“4+2”，签订货币化协议729户，共需资金约5.3亿元；现已筹措首期货币化资金3.5亿元，缺口资金已基本落实。目前，正在有序推进安置群众资金兑付工作。

（五）五龙口二期棚户区项目

该项目为货币化安置项目，共有2890套安置房于2023年纳入省棚改新开工项目台账。目前，办事处正在对接村两委，做好货币化安置群众宣传动员工作。

三、推进措施

高新区将针对核查工作中发现的问题，加强项目研判，实施“一案一策”管理，严格按照棚改工作的规范和要求，加快推进项目建设进度，完善项目手续办理，力争早日完成回迁安置，切实维护被征迁群众的切身利益。

（一）利用四级平台，畅通会商渠道，发挥政府引领作用

充分利用党工委会议、主任办公会、重点项目周例会、新型城镇化工作领导小组会议，集中研判大棚户区建设过程的难点、堵点问题，制定科学有效解决方案，及时化解项目推进。同时，牵头组织区新型城镇化工作领导小组成员单位，建立多部门联席会议制度，搭建信息交流平台，重点打通各部门间沟通渠道，形成工作合力。加强与各办事处组织交通衔接，通过项目现场一线调研，全面掌握项目现场的实际情况，畅通问题反馈渠道，确保建设工程不停滞、民生工程不打折。

（二）出台帮扶政策，纾解项目单位的建设难题

为降低疫情防控和市场低迷对村改项目开发企业造成的影响，平衡政府与企业之间的关系，缓解企业资金压力，帮助企业共渡难关。2020年至2023年度，高新区陆续研究出台了安置区土地供应资金池、提高资金核算拨付比例、安置居住用地划拨供应意见等一系列扶持性政策。

（三）建立职能联动机制，发挥牵头单位的核心纽带作用

为保障高新区大棚户区建设进程平稳快速发展，结合上级部门工作安排和高新区实际，创新工作机制，开拓工作渠道，提升工作效率，其中：一是协调国土规划住建局建立安置房手续办理容缺机制，开通绿色通道，提高工作效率，压缩工作时限；二是沟通财政金融局筹措新型城镇化建设资金，为各项民生工程、重点工程开展建设提供资金保障；三是对接各办事处，协调处理好安置房建设和大气污染防控之间的关系，妥善处置群众回迁和村委换届之间的关系，保障了安置房建设和群众回迁工作的顺利推进；四是配合区投控集团等平台公司“装地融资”，保障政府主导的村改项目安置房的高品质建设施工。

2023年9月