一、集体资产的战略意义与监管重要性

农村集体资产是历经多年积累的村民共同财富，对推动农村经济发展、提升民生福祉具有基础性作用。集体“三资”（资金、资产、资源）监管效能直接关联三大核心维度：

经济层面：关乎集体资产保值增值，是农村集体经济可持续发展的物质基础；

民生层面：影响村民集体利益的维护，直接关系基层公共服务供给能力；

政治生态层面：是基层治理规范化、乡村振兴战略落地的重要保障。

二、租金收缴难题的现实挑战与影响

当前高新区村集体经济对资产出租依赖度较高，但租金收缴难问题日益凸显，具体表现为：

直接风险：欠缴租金导致集体资产流失，削弱农村集体经济实力，制约公共建设与服务供给；

连锁反应：若长期搁置，可能引发租赁秩序混乱、村民信任危机等衍生问题，影响基层治理稳定。

三、系统化治理举措与协同推进机制

作为群众身边不正之风整治的重点任务，高新区公共事业部构建“梳理解析 - 动态监管 - 靶向攻坚”工作体系：

源头治理：召开专题推进会，组织法律专家与基层干部对现有租赁合同开展全量梳理，建立问题合同台账；

过程管控：建立周度督查机制，实时汇总租金收缴数据，动态分析欠缴原因，形成“问题清单 - 责任清单 - 整改清单”闭环管理；

多方联动：联合社区、法务等部门形成攻坚合力，通过法律告知、协商调解等方式分类推进欠款追缴。

四、阶段性工作成效与典型案例

截至目前，通过系统化治理已累计清缴资金597.6万元，重点案例包括：梧桐办事处瓦屋里社区收回郑州途乐实业有限公司欠缴租金49万元，收回郑州市小丫科工贸有限公司欠缴租金362万元；洼刘社区收回第四标段欠缴租金20万元、收回第五标段欠缴租金140万元、收回第六标段欠缴租金26.6万元。

五、长效化治理展望

下一步将聚焦制度建设，推动建立集体资产租赁标准化流程、租金预警机制及失信联合惩戒制度，从根本上破解“收缴难”问题，筑牢集体资产监管防线。